裝修二手房注意事項大全
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日期：2020-01-19
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近幾年，二手房越來越受人們的親睞，價格相對新房較便宜，能將節(jié)約的一部分前用來裝修。買到二手房是不是比較糾結怎么裝修比較好?畢竟是已經裝修過一次，入住過人了。其實關于二手房的裝修也是有經驗可以分享的，畢竟很多人的二手房裝修出來的效果跟新房差不多，有的完全都看不出是二手房裝修出來的效果，今天保定二手房翻新裝修的小編說說大家有關二手房翻新最擔心的問題：裝修二手房注意事項，提前了解下可以有備無患!
2、化水管一定要換掉
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是，施工后不能留下死角。
3、監(jiān)控隱蔽工程
二手房的水電改造是否符合標準，影響著日后的使用生活，所以在翻新過程中，一定要監(jiān)督到位，嚴防施工人員偷工減料或應付了事。有隊地面進行翻新，就一定要重新做防水，而且防水做好之后必須進行試水試驗，以確保防水層的完好。
4、衛(wèi)生間排水不可隨意改
老式衛(wèi)生間大多為側排水，如此一來，它的地面高度會比客廳、臥室等空間高很多，如果隨意改動，將會影響樓板的整體結構，嚴重時甚至會影響樓下 的住戶，所以這樣的建筑結構不要輕易的改變排水方式。
5、隨意拆改墻體的結構
有些人認為只要不是承重墻都可以拆，其實是錯的。所謂非承重墻，就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的墻面。非承重墻是次要的承重構件，但同時它又是承重墻非常重要的支撐。因此，不是所有的墻都能隨意拆改的。
7、鏟除
在裝修時，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的。專家建議最好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。存在這些情況就在翻新前一定要做墻面基底處理，粉化嚴重的要全部鏟除，鏟除后抹上一層白水泥。原來墻面過于光滑、刷過油漆的鏟除后還要做打磨處理，把粘結不牢的表皮去掉，便于新涂料和墻體粘結。墻面底漆的作用是抗堿防潮、封固基材、保護面漆，提高面漆的質感和遮蓋力。
8、水裝修要做好
在裝修二手房之前，應該對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。
9、置換
家具在家裝中起到很好的一個裝飾作用，如果基本的裝修都完成了，那么我們新選購的家私就可以入場啦，煥然一新的家私對一個房子來說是相當重要的，家私的煥然一新也會對于整個家居的視覺和居住有著很重要的作用。
好了，以上就是保定二手房翻新裝修的小編收集整理的有關幾乎所有的裝修二手房注意事項，二手房翻新之前一定要注意這九點。二手房裝修沒有你想的那么簡單，該注意的事項一項不能少。這些事項做好了，房子才能徹底告別二手房標簽，住的舒服、自然。
1、準備工作
二手房翻新裝修之前，要將需要改造的地方詳細的指出，并且告訴施工人員自己想法，以便達到預期效果，這就要求要對業(yè)主要對裝修流程了然于心，這樣才能更好的監(jiān)督和掌控全局。2、化水管一定要換掉
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是，施工后不能留下死角。
3、監(jiān)控隱蔽工程
二手房的水電改造是否符合標準，影響著日后的使用生活，所以在翻新過程中，一定要監(jiān)督到位，嚴防施工人員偷工減料或應付了事。有隊地面進行翻新，就一定要重新做防水，而且防水做好之后必須進行試水試驗，以確保防水層的完好。
4、衛(wèi)生間排水不可隨意改
老式衛(wèi)生間大多為側排水，如此一來，它的地面高度會比客廳、臥室等空間高很多，如果隨意改動，將會影響樓板的整體結構，嚴重時甚至會影響樓下 的住戶，所以這樣的建筑結構不要輕易的改變排水方式。
5、隨意拆改墻體的結構
有些人認為只要不是承重墻都可以拆，其實是錯的。所謂非承重墻，就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的墻面。非承重墻是次要的承重構件，但同時它又是承重墻非常重要的支撐。因此，不是所有的墻都能隨意拆改的。
6、造磚混老房要謹慎
對于磚混結構的二手房，墻體主要的作用是承重和抗震，切勿為了得到想要的空間格局而隨意拆改原有墻體，這樣容易虛弱承重和抗震的能力，給居室生活帶來安全隱患。7、鏟除
在裝修時，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的。專家建議最好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。存在這些情況就在翻新前一定要做墻面基底處理，粉化嚴重的要全部鏟除，鏟除后抹上一層白水泥。原來墻面過于光滑、刷過油漆的鏟除后還要做打磨處理，把粘結不牢的表皮去掉，便于新涂料和墻體粘結。墻面底漆的作用是抗堿防潮、封固基材、保護面漆，提高面漆的質感和遮蓋力。
8、水裝修要做好
在裝修二手房之前，應該對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。
9、置換
家具在家裝中起到很好的一個裝飾作用，如果基本的裝修都完成了，那么我們新選購的家私就可以入場啦，煥然一新的家私對一個房子來說是相當重要的，家私的煥然一新也會對于整個家居的視覺和居住有著很重要的作用。
好了，以上就是保定二手房翻新裝修的小編收集整理的有關幾乎所有的裝修二手房注意事項，二手房翻新之前一定要注意這九點。二手房裝修沒有你想的那么簡單，該注意的事項一項不能少。這些事項做好了，房子才能徹底告別二手房標簽，住的舒服、自然。
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