二手房翻新要知道哪些事
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日期：2020-07-29
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隨著房價的一路高漲，很多人將目光轉(zhuǎn)向了二手房。很多人認為二手房上好好翻修一下，跟新房是一樣的。但是二手房翻新可沒你想象的那么簡單，有幾件事，一定要注意一下!下面，保定二手房翻新裝修的小編帶大家來了解一下。
1.主體拆改
主體拆改包括拆墻、砌墻、拆暖氣、換塑鋼窗等等，在拆改過程中產(chǎn)生的垃圾一定要馬上清理，并且提前問好物業(yè)，每個小區(qū)都會有固定的清理位置。
2.結(jié)構(gòu)改造
很多時候我們會選擇砸掉墻體來擴大空間，但一定要注意，不要砸掉承重墻，也不要在承重墻上開鑿門窗，非常危險。
3.隱蔽工程
吊頂內(nèi)的供水、通風、空調(diào)設施的管道和線路都要做密閉實驗，包括電器絕緣和電阻測試，看看連接是不是牢固，接頭是不是符合要求，易燃的材料是不是做了防火。
4.水路改造
水路改造是整個環(huán)節(jié)中最重要的，一定要檢查上下水路有沒有老化和腐蝕的情況，一旦發(fā)現(xiàn)這樣的情況馬上更換或者是養(yǎng)護，然后進行閉水試驗!
5.電路改造
二手房的鋁線是必須要換掉的，要求使用2.5mm的銅線，如果在墻里面裝暗線的話則必須穿PVC絕緣管，達到照明、插座、空調(diào)的三路供電。
7.門窗改造
門窗如果出現(xiàn)了開裂、生銹或掉漆等情況，則需要進行更換，如果完好無損，款式也沒問題的話，只要重新涂漆就可以了。
無論如何，保定二手房翻新裝修的小編提醒大家：安全最重要!一定要確定房屋各個設施都安全了，再去考慮美觀的問題!這樣就可以避免以后出現(xiàn)安全隱患。入住后也會更加省心。
主體拆改包括拆墻、砌墻、拆暖氣、換塑鋼窗等等，在拆改過程中產(chǎn)生的垃圾一定要馬上清理，并且提前問好物業(yè)，每個小區(qū)都會有固定的清理位置。
2.結(jié)構(gòu)改造
很多時候我們會選擇砸掉墻體來擴大空間，但一定要注意，不要砸掉承重墻，也不要在承重墻上開鑿門窗，非常危險。
另外，廚房和衛(wèi)生間包立管的時候一定要留個檢查口，將來維修的時候會非常方便。
3.隱蔽工程
吊頂內(nèi)的供水、通風、空調(diào)設施的管道和線路都要做密閉實驗，包括電器絕緣和電阻測試，看看連接是不是牢固，接頭是不是符合要求，易燃的材料是不是做了防火。
水路改造是整個環(huán)節(jié)中最重要的，一定要檢查上下水路有沒有老化和腐蝕的情況，一旦發(fā)現(xiàn)這樣的情況馬上更換或者是養(yǎng)護，然后進行閉水試驗!
5.電路改造
二手房的鋁線是必須要換掉的，要求使用2.5mm的銅線，如果在墻里面裝暗線的話則必須穿PVC絕緣管，達到照明、插座、空調(diào)的三路供電。
6.墻面、地面、頂面的改造
墻面和地面如果發(fā)現(xiàn)有開裂、發(fā)霉或者鼓包的情況，一定要進行徹底鏟除，頂面的話還要考慮是否增加保溫層。
7.門窗改造
門窗如果出現(xiàn)了開裂、生銹或掉漆等情況，則需要進行更換，如果完好無損，款式也沒問題的話，只要重新涂漆就可以了。
無論如何，保定二手房翻新裝修的小編提醒大家：安全最重要!一定要確定房屋各個設施都安全了，再去考慮美觀的問題!這樣就可以避免以后出現(xiàn)安全隱患。入住后也會更加省心。
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